Abogados de Bienes Raíces Comerciales de Boca Raton y Plantation, Florida
La compra y venta de un bien raíz comercial involucra una amplia variedad de elementos, desde la adquisición y negociación del financiamiento hasta una posible servidumbre y negociaciones de arrendamientos. Si usted o su empresa está involucrada en intercambio o desarrollo de un bien raíz comercial o cualquier otro asunto relacionado con los bienes raíces comerciales, un abogado con experiencia puede asegurar que su transacción sea legalmente sólida y que sus oportunidades y el fondo del asunto sea optimizado.
La oficina legal de Marlyn J. Wiener, P.A. asiste a clientes desde el comienzo de sus transacciones de bienes raíces comerciales, hasta después del cierre de estos. Somos expertos en las transacciones y problemas de bienes raíces comerciales, desde las negociaciones con arrendatarios con problemas, hasta desarrolladores a grande escala, incluyendo la compra o venta de terrenos sin desarrollar, financiamiento y la construcción o adquisición de propiedades tales como departamentos, bodegas, centros comerciales y edificios de oficinas.
Las propiedades comerciales involucran una gran variedad de problemas legales y muchas veces no anticipados. El abogado Marlyn Wiener ha trabajado como abogado principal en transacciones de negocios y asuntos de bienes raíces por 25 años, y como asesor interno para una compañía inmobiliaria. Nuestra oficina legal puede resolver efectivamente todos sus asuntos de bienes raíces comerciales, desde la revisión de contratos, hasta una total responsabilidad por facilitar la adquisición y financiamiento de proyectos de bienes raíces de millones de dólares.
Nuestra experiencia incluye:
- La compra y venta de terrenos sin desarrollar, edificios para oficinas, bodegas, complejos departamentales, centros comerciales y terrenos para casas móviles
- Prestamos para adquisiciones y negociación, incluyendo créditos puentes y financiamiento para construcción
- Intercambios libres de impuestos -1031
- Negociaciones de contratos de arrendamiento, subarrendamiento y asignación, incluyendo transferencias debido a pérdidas, liquidaciones y venta de negocios
- Preparación y negociación de contratos de arrendamiento, acuerdos de manejo, acuerdos de correduría y listado
- Negociación y preparación de contratos para vendedores y contratos de construcción, incluyendo contratos de construcción del Instituto Americano de Arquitectos (AIA)
- Negociación y preparación de servidumbres, convenios restrictivos y entregas
- Coordinación con intermediarios calificados, peritos, inspectores, agentes inmobiliarios, compañías de seguros, arquitectos, contratistas y valuadores
Contáctenos
Representamos compradores y vendedores, arrendadores y arrendatarios. Ya sea que este comprando o vendiendo una propiedad comercial, negociando un contrato de arrendamiento o que no pueda pagar su préstamo hipotecario o su contrato comercial, ofrecemos representación legal con experiencia, soluciones prácticas y acercamiento personal. Para una cita, contáctenos al 561-443-7124 o al 954-727-8160. Ofrecemos citas durante la semana, en las tardes y los fines de semana y para su conveniencia aceptamos tarjetas de crédito.
